3-НДФЛ: покупка квартиры на жену, декларация на мужа

Comments

• Здравствуйте!
  Официальной позиции я по крайней мере не встречала. Но есть Постановление ФАС Уральского округа от 07.04.2009 N Ф09-1899/09-С2 по делу N А07-7167/2008-А-ДГАв котором говорится следующее:

  Цитата:квартира, приобретенная одним из супругов в браке, является совместной собственностью независимо от того, на кого она оформлена и кто из супругов вносил деньги при ее приобретении. Исходя из этого, ФАС указал, что при продаже квартиры, находящейся в общей совместной собственности супругов менее трех лет, любой из них может получить имущественный вычет. При этом не имеет значения, на чье имя оформлены платежные документы.

  
  Это по поводу вычета при продаже имущества,но суть-то одна.
  Суд ссылался на ст.34 Семейного кодекса "Совместная собственность супругов" :
  

  Цитата:п 2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

  
  
  Хотя мне почему-то кажется,что налоговые органы с этим не очень легко согласятся(((
  Потому как в ст. 220 НК РФ говорится следующее:
  

  Цитата:1. При определении размера налоговой базы в соответствии с пунктом 3 статьи 210 настоящего Кодекса налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:(в ред. Федерального закона от 24.07.2007 N 216-ФЗ)....2) в сумме фактическипроизведенных налогоплательщиком расходов:

  
  
  А расходы в вашем случае понесла супруга.
• Добрый день!
  По поводу получения имущественного налогового вычета одним из супругов в том случае когда квартира оформлена на второго супруга высказалась Федеральная налоговая служба РФ в письме № ВЕ-9-04/132 от 13.10.2006 г. По мнению ФНС "Оформление свидетельства о праве собственности на какое-либо имущество на лицо, состоящее в браке, пусть и за счет совместно нажитых средств, вовсе не означает, что это имущество автоматически становится общей долевой или общей совместной собственностью супругов. Заявить право на свою долю в таком имуществе не упомянутый в свидетельстве о праве собственности супруг сможет лишь при разделе
  имущества после расторжения брака.
  Учитывая изложенное, если при покупке квартира была оформлена в собственность только одного из супругов, другой супруг права на
  получение имущественного налогового вычета по расходам на приобретение такой квартиры не имеет."
• А вот в письме от 24 мая 2007 года N 03-04-05-01/159 другая точка зрения:
  квартира была приобретена по договору купли-продажи за счет общего имущества
  супругов, а свидетельство о государственной регистрации права
  собственности на квартиру оформлено на вашего мужа.
  
  В случае, если между супругами не заключен брачный договор,
  предусматривающий раздельный режим собственности на имущество,
  считается, что имущество находится в общей совместной собственности.
  В этом случае, при приобретении квартиры, зарегистрированной на
  супруга, имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2
  пункта 1 статьи 220 Кодекса, может распределяться по договоренности
  между супругами, с учетом максимального размера имущественного
  налогового вычета 1000000 рублей.
  
  Запуталась. За 2010год получили таким образом возврат НДФЛ, а в этом году в налоговой сказали (уже другим) - нельзя так делать.